Zarządzenie Nr ZR-S. 021.10.2026
Dyrektora Zespołu Rekreacyjno – Sportowego w Gogolinie
z dnia 4 maja 2026 r.

w sprawie ogłoszenia przetargu ofertowego na najem powierzchni gastronomicznej na terenie Pływalni odkrytej w Gogolinie

Działając na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z  2026r. poz. 399) zarządza się, co następuje:

§ 1

Zespół Rekreacyjno-Sportowy w Gogolinie oświadcza, że posiada tytuł prawny do dysponowania nieruchomością, obejmującą teren Pływalni odkrytej w Gogolinie, zlokalizowanej na działkach nr 16/4, 17/3, 18, 21, 22, 23/2 obręb Gogolin 2 w formie trwałego zarządu.

§ 2

1. Przedmiotem przetargu jest oddanie w najem części nieruchomości o powierzchni 35 m², zlokalizowanej w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Pływalni krytej, z przeznaczeniem pod prowadzenie stoiska gastronomicznego.
2. Najem zostaje przewidziany na okres sezonu letniego 2026 r., tj. od dnia planowanego otwarcia pływalni (13.06.2026 r.) do dnia jej zamknięcia (31.08.2026 r.), z zastrzeżeniem możliwości zmiany tego okresu z przyczyn niezależnych od Wynajmującego, w szczególności takich jak:
   • warunki atmosferyczne,
   • awarie techniczne,
   • decyzje lub ograniczenia wynikające z przepisów prawa.
3. Czynsz najmu ustala się jako iloczyn zaoferowanej stawki dziennej netto oraz liczby dni udostępnienia terenu Najemcy.
4. W przypadku czasowego lub całkowitego zamknięcia pływalni z przyczyn leżących po stronie Wynajmującego lub z przyczyn obiektywnych niezależnych od stron, czynsz ulega proporcjonalnemu obniżeniu za okres faktycznego braku możliwości prowadzenia działalności.
5. Minimalna stawka czynszu wynosi 150,00 zł netto (słownie sto pięćdziesiąt złoty 00/100) za jeden dzień najmu.
6. Najemca zobowiązany będzie do:
   • ponoszenia kosztów zużycia energii elektrycznej na podstawie refaktur,
   • zagospodarowania odpadów powstałych w związku z prowadzoną działalnością gastronomiczną.
7. Zespół Rekreacyjno-Sportowy ponosi koszty odbioru odpadów komunalnych powstających w wyniku korzystania z pływalni przez klientów.
8. Czynsz płatny będzie w okresach miesięcznych.

§ 3

1. Oferent zobowiązany jest złożyć ofertę w formie pisemnej, zawierającą proponowaną stawkę dzienną netto czynszu najmu.
2. Do oferty należy załączyć:
   • wizualizację stoiska gastronomicznego,
   • wykaz oferowanego asortymentu wraz z cennikiem.
3. Dopuszcza się zmianę cen w trakcie sezonu wyłącznie w uzasadnionych przypadkach (np. zmiany cen rynkowych), po uprzednim uzgodnieniu z Wynajmującym.
4. Oferty należy składać w zaklejonych kopertach w siedzibie Zespołu Rekreacyjno-Sportowego w Gogolinie Aleja Przyjaciół Dübendorf 1 do dnia 18 maja 2026 r.

§ 4

1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli co najmniej jeden oferent złoży ofertę spełniającą wymagania oraz zaoferuje co najmniej minimalną stawkę czynszu.
2. Ocena ofert dokonywana będzie według następujących kryteriów:
   • wysokość stawki czynszu – 60%,
   • oferowany asortyment – 20%,
   • estetyka i wizualizacja stoiska – 10%,
   • poziom cen dla klientów – 10%.
3. Kryteria podlegają ocenie punktowej według oceny komisji przetargowej.
4. Komisja przetargowa ogłasza wyniki przetargu w terminie do 7 dni od otwarcia ofert.

§ 5

1. Oferent, który zaoferuje najwyżej ocenioną ofertę zobowiązany jest do podpisania umowy najmu w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników. W przypadku niepodpisania umowy Zamawiający może wybrać kolejnego oferenta jeżeli wysokość stawki czynszu uzyskała nie mniej niż o 5 % punktacji w stosunku do pierwszej oferty lub unieważnić przetarg bez podania przyczyn.
2. Najemca zobowiązany jest do:
   • prowadzenia działalności zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
   • utrzymania porządku w obrębie wynajmowanej powierzchni,
   • uzyskania wszelkich wymaganych zezwoleń.
3. Na udostępnionym terenie obowiązuje zakaz sprzedaży i podawania napojów alkoholowych bez uprzedniej pisemnej zgody Zespołu Rekreacyjno-Sportowego oraz uzyskania wymaganych zezwoleń.
4. Po zakończeniu umowy Najemca zobowiązany jest:
   • opuścić teren w terminie 14 dni,
   • wydać go w stanie niepogorszonym,
   • usunąć wszelkie elementy infrastruktury.
5. Najemcy nie przysługuje:
   • roszczenie o zwrot nakładów,
   • roszczenie o zawarcie kolejnej umowy bez przetargu.

§ 6

1. Zespół Rekreacyjno-Sportowy w Gogolinie zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
2. Informacji w sprawie przetargu udziela Dyrektor Zespołu Rekreacyjno-Sportowego w Gogolinie.

§ 7

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.